01.
Eichenparkett
geölt mit hochwertigem Holzbodenöl belastbar, leicht zu reinigen gutes Raumgefühl02.
Italienische
Designerfliesen
03.
Historische
Fliesen
original erhaltene Bodenfliesen aus dem Baujahr des Hauses
Willkommen im 14. Wiener Gemeindebezirk!
Die Vorzüge und Schönheiten des Altbaus aus der Gründerzeit sind vollumfänglich erhalten -
hohe Räume, Doppelflügeltüren, Eichenparkett und originale Fliesen aus der Gründerzeit. In
der behutsamen Renovierung wurde moderner Komfort eingebaut: Markenküche mit
verschiedenen Kochmöglichkeiten, komplett neues Bad und WC, Brandschutztür. Das Original-
Kunstwerk auf Glas in der Küche und Designerfliesen machen diese Wohnung zu einem Juwel.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und hat eine optimale
Raumaufteilung sowie ein separates Bad und WC. Das edle Eichenparkett ist mit Naturstoffen
geölt und verleiht den Räumen ein wohnliches Ambiente. Moderne Fenster mit
Dreifachverglasung und Thermorandverbund wurden bereits im Jahr 2014 eingebaut.
Provisionsfreier Privatverkauf. Noch einige Fakten:
Ruhige Lage
Hervorragende Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel U3, 49, 12A, 10A
Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Optimale Raumaufteilung
Wohnnutzfläche 59,67m²
Hochwertige Ausführung
Räume
2 getrennt begehbare Zimmer
Küche
Bad
WC
2 Vorräume
01.
MARKENKÜCHE
hochwertige Küche mit Innenschubladen Besteckfächer Mülltrennsystem LED-Beleuchtung viel Stauraum02.
MARKENGERÄTE
Geschirrspüler Backofen mit Steam Bake Gasherd Induktionsherd nachrüstbar Kühl- Gefrierkombination03.
KUNST
Komposition Schiffe, Wasser & Musik Hinterglasdruck
BESTE INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete.
Schönbrunn ist in der Nähe, der Wienerwald ist gut erreichbar
GRÜNDERZEIT
ERSTBEZUG NACH UMFASSENDER SANIERUNG
Behutsame Renovierung der historischen Bausubstanz Bad und WC neu Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung und Thermorandverbund / 2014 Starkstrom, E-Befund, Elektro-, Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen sind überprüft und saniert
PREIS
verkauftENERGIEAUSWEIS
HWB: 74,3 kWh/m²a Download Energieausweis f GEE : 1,86
01.
Eichenparkett
geölt mit hochwertigem Holzbodenöl belastbar, leicht zu reinigen gutes Raumgefühl02.
Italienische
Designerfliesen
03.
Historische
Fliesen
original erhaltene Bodenfliesen aus dem Baujahr des HausesWillkommen im
14. Wiener
Gemeindebezirk!
Die Vorzüge und Schönheiten des
Altbaus aus der Gründerzeit sind
vollumfänglich erhalten - hohe
Räume, Doppelflügeltüren,
Eichenparkett und originale Fliesen
aus der Gründerzeit. In der
behutsamen Renovierung wurde
moderner Komfort eingebaut:
Markenküche mit verschiedenen
Kochmöglichkeiten, komplett neues
Bad und WC, Brandschutztür. Das
Original-Kunstwerk auf Glas in der
Küche und Designerfliesen machen
diese Wohnung zu einem Juwel.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt
begehbare Zimmer und hat eine
optimale Raumaufteilung sowie ein
separates Bad und WC. Das edle
Eichenparkett ist mit Naturstoffen
geölt und verleiht den Räumen ein
wohnliches Ambiente. Moderne
Fenster mit Dreifachverglasung und
Thermorandverbund wurden bereits
im Jahr 2014 eingebaut.
Provisionsfreier Privatverkauf. Noch
einige Fakten:
Ruhige Lage
Hervorragende Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel U3, 49,
12A, 10A
Gute Parkmöglichkeiten vor dem
Haus
Optimale Raumaufteilung
Wohnnutzfläche 59,67m²
Hochwertige Ausführung
Räume
2 getrennt begehbare Zimmer
Küche
Bad
WC
2 Vorräume
01.
MARKENKÜCHE
hochwertige Küche mit Innenschubladen Besteckfächer Mülltrennsystem LED-Beleuchtung viel Stauraum02.
MARKENGERÄTE
Geschirrspüler Backofen mit Steam Bake Gasherd Induktionsherd nachrüstbar Kühl- Gefrierkombination03.
KUNST
Komposition Schiffe, Wasser & Musik HinterglasdruckBESTE
INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe finden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindergärten, Schulen und
Naherholungsgebiete.
Schönbrunn ist in der Nähe, der
Wienerwald ist gut erreichbar
GRÜNDERZEIT
ZIMMER
GRÜNER INNENHOF
ERSTBEZUG
NACH
UMFASSENDER
SANIERUNG
Behutsame Renovierung der historischen Bausubstanz Bad und WC neu Moderne Fenster mit 3- fach-Verglasung und Thermorandverbund / 2014 Starkstrom, E-Befund, Elektro-, Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen sind überprüft und saniert
PREIS
verkauftENERGIEAUSWEIS
HWB: 74,3 kWh/m²a Download Energieausweis f GEE : 1,86
“Eine Wohnung zum Wohlfühlen”
© Astrid Safron
© Astrid Safron
